O que levar em consideração ao planejar uma reforma do zero?

Planejar uma reforma realmente é uma ação trabalhosa, entretanto, essencial para determinar como será cada fase do projeto. Ademais, é assim que se consegue os melhores preços em materiais e mão de obra.

Construir do zero permite que o imóvel fique exatamente como o seu projeto, é claro que isso vai depender especialmente do seu empenho em buscar soluções inteligentes que aliem não somente “preço”, mas acima de tudo qualidade.

Dicas para  planejar uma reforma de maneira eficiente

Todo o planejamento costuma dar certo, desde que ele seja feita em cima de dados realistas. 

O grande problema da maioria das construções é que elas são feitas em cima de “suposições” pelo próprio dono do futuro imóvel. É claro que você vai confiar o projeto da sua obra em profissionais especialistas, mas entenda que é do seu bolso que vai sair o dinheiro.

Portanto, planejar uma reforma do zero exige organização. Confira o que você deve fazer para garantir que tudo saia conforme o desejado!

Determine o orçamento e pesquise muito

É importante saber o quanto vai gastar para não ter surpresas desagradáveis ou então, não conseguir finalizar o projeto porque não tem dinheiro.

No entanto, entenda que você deve ser inteligente na hora de definir esse valor, pois não se deve levar em conta somente o preço da matéria prima, mas também, a qualidade das mesmas.

Ainda assim, é possível ter uma média dos valores das matérias primas e da mão de obra, que é extremamente importante para garantir que seu projeto ficará conforme a sua vontade.

Calcule também os contratempos como mudanças necessárias no projeto que podem surgir e a perda de material que por vezes, é impossível controlar.

É sempre bom ter uma folga no orçamento antes de começar qualquer reforma.

Contrate a mão de obra antecipadamente

Impossível planejar uma reforma sem os profissionais qualificados, eles são a base de tudo. 

Obviamente que você deve orçar com vários profissionais no segmento, mas não esqueça, olhar somente o preço pode ser um tiro no pé.

Análise as obras já efetuadas por eles. Uma boa dica é contratar empresas de reformas, elas possuem toda a equipe de profissionais gabaritados e necessários para uma obra.

Faça um cronograma

Geralmente, as empresas que fornecem a mão de obra, já ajudam na montagem de uma cronograma para o projeto.

Porém, o seu planejamento como contratante deve começar bem antes, pois envolve, os seguintes procedimentos:

• Escolha e pesquisa de materiais de construção;
• Compra de materiais;
• Recebimento de materiais;
• Busca  e contratação de mão de obra;
• Documentos necessários para liberação da reforma ( se for o caso);
• Acompanhamento das etapas da reforma;
• Demolição ( se for necessário);
• Alterações elétricas e hidráulicas;
• Instalação de gesso, se esse for o caso;
• Projeto de Iluminação;
• Pintura
• Piso;
• Instalação de móveis;

Como visto acima, são muitos os detalhes que devem ser levados em conta na hora de planejar uma reforma.

Pesquise bastante antes de escolher o fornecedor de materiais

É verdade que opções é o que não faltam no mercado, é justamente por isso que você precisa ser inteligente na hora de fazer essa escolha.

Priorize aquele que possui bons preços, é claro. No entanto, avalie como é o seu prazo de entrega.

Por mais que você compre de forma antecipada, toda a obra precisa de entrada de materiais no decorrer da construção. Isso significa que se você não tiver um fornecedor que consiga atender rapidamente, é possível que a reforma fique parada.

Se isso acontecer, você vai gastar mais, pois lembre-se que a mão de obra é paga por dia. Portanto, é sua responsabilidade garantir que não falte a matéria prima.

Acompanhe todas as etapas

Cada prestador de serviço tem uma fase da reforma para ser concluída. Mediante a isso, não deixe para ver tudo no final, fique de olho no que está sendo feito.

Entenda que é normal acontecerem imprevistos e transtornos, porém, se você estiver ciente, fica mais fácil encontrar uma solução rapidamente. 

Além disso, se não aprovar alguma coisa realizada, já pode corrigir no ato.

Em suma, planejar uma reforma não é tarefa fácil, todavia, é necessário para garantir o melhor desenvolvimento de todo o projeto. Não ignore essa etapa importante!

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